泸县建校2025年电梯日常维护保养招标公告

一、项目概况

（一）项目名称：泸县建校2025年电梯日常维护保养项目

（二）设备清单

二、服务内容

1.对四川省泸县建筑职业中专学校马湾校区5台亚太通力品牌电梯日常的维护保养和急修服务。供应商应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

2.实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》、《电梯制造与安装安全规范》和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》、《电梯使用管理与维护保养规则》以及液压电梯、杂物电梯的相关规定。

3.供应商需及时向采购方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。

4.供应商需要接受项目行业管理部门及有关部门的指导，接受采购方的监督。

5.供应商对采购方提出的维修服务述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即供应商对设备提供 365 天，24 小时全天候应急处理服务。供应商应设立 24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时给予排除，接到电梯困人等紧急故障报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过 30 分钟，其他地区一般不超过 1 小时。一般故障不超过 60 分钟，否则，视为供应商违约，采购方可另行委托第三人进行处理，处理的费用在采购方支付给供应商的合同价款中扣除。

6.应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。

7.供应商应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录，应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，应协助采购方完善电梯的安全管理制定和应急救援预案。

8.供应商每年至少进行 1 次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向采购方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。

9.供应商应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验，在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯采购方；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告；同时消除安全隐患，现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向采购方书面提出。

10.供应商的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。如遇电梯进行系统调整及修理，或停梯时间较长的工作（大于 4 小时），供应商应根据维保计划，提前 3 日向采购方提出停梯需求申报，采购方根据供应商具体要求，安排合理的停梯作业时间，并及时通知客户，确保供应商能有足够时间实施维修保养作业。供应商需于每月第一周的周一上午 10:00 前向采购方设备管理部和对应项目维修负责人提供下一月该项目的《电梯维保工作月计划表》。为保证维护、维修质量和过程的安全性，供应商必须派二名以上具备电梯上岗证的专业电梯维护人员同时在场实施作业，并在轿厢和基站安放“电梯维修，停止使用” 的警示标识。

11.供应商现场所有电梯相关维护人员均需接受采购方电梯监管专员的管理，对于采购方电梯监管专员的整改和维护要求需在规定时间内完成并保证质量。应当在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，准备相关资料向电梯检验检测机构提出定期检验申请，供应商具体联系办理。其特检中心收取的年检费由采购方负责。供应商承诺：采购方电梯在供应商保养期内顺利通过年检，并取得检验报告及安全检验合格证。若因供应商原因发生二次复检，全部复检费用由供应商承担。

12.供应商必须为保养人员购买人身意外事故保险，并提供身份证、资格证、保险购买凭证的复印件，由采购方存档。

13.采购方若有重大活动或上级管理单位、部门进行安全检查时，供应商须予以配合。

14.上述电梯在保养期内，由于供应商的维修保养的不当、工作失误造成的电梯损坏和人员伤亡的，由供应商承担相关责任，按照法律规定进行赔偿。

15.电梯部件损坏需要更换部件的，经采购方确认更换且部件运达项目后：

①　一般部件更换供应商须在 24 小时内更换完毕并恢复电梯使用；

②　大型、核心部件更换（仅限于电脑主板、变频器、曳引机、钢丝绳、厅、轿门、轿厢壁板、扶梯盖板、裙板、扶梯玻璃、扶手带、梯级链）应在 72 小时内完成并恢复电梯使用。（若为仅配置单梯的小高层，供应商应暂时调配供应商备品备件仓库中相同规格的系统主板，包括轿厢板、变频器、编码器、门机变频器等应急使用。该情况停梯时间不能超过 4 小时），其他易损备品备件供应商需保证库存，确保按采购方要求时间完成更换与修复工作。当涉及到非常用备件需要另行订货，供应商下属分支机构需提前与采购方项目沟通，提前告知情况下不适用本条款。

16.供应商在工作时应严格遵守采购方的有关规章制度，统一服装、佩戴胸卡、文明施工、礼貌待人、密切与采购方保持联系。

17.供应商应确保电梯安全正常运行，保养完整率 100%，急修及时率 100%，维修合格率 90% 以上。

①　保养完整率：每台电梯 1 次 / 15 天保养。保养完整率 = 实际保养总台次数 / 应保养总台次。

②　急修及时率：急修情况电话报修后 30 分钟内到达现场。单次急修到达时间超过 30 分钟视为不合格。急修及时率 = 合格急修到达现场总次数 / 总急修次数

③　维修合格率：单梯单一故障，经二次及二次以上维修视为此次故障维修不合格。维修合格率 = 一次维修合格次数 / 故障维修总次数

18.在保养有效期内，对电梯设备发生的事故、停运、不正常运行，给采购方或采购方的用户带来直接的经济、利益损失，机会丧失等，明确属于供应商责任后由供应商负责。

19.服务年限：2025年5月26日- 2026年5月25日，根据服务效果，2026 年5月25日到期后，由党委会研究后可以续签，以签订合同之日起计算。合同一年一签。

20.服务地点：泸县建校马湾校区。

21.付款方式：合同服务期限结束并验收合格后支付服务费的100％。报价人须向采购人出具合法有效的等额增值税普通发票及凭证资料进行支付结算，特检中心收取的年检费由采购方负责。

三、相关报价及要求

1.年度服务费报价见附件1。

2.供应商应对以上服务内容提供承诺函。

3.电梯日常维护保养费用预计为16000元/年，计划采购服务期1年。

4.最高限价：项目总预算16000元，为最高限价，包含履行本项目产生的税费等一切费用。如含税、运输、安装、调试、安全保障等所有费用。至少三家报价人竞价采购，报价最低者得。报价人报价明显低于市场价的，按无效报价处理。

5.报价要求：本项目采用统一下浮率采购报价，竞价采购，报价最低者得。报价人应按下浮率来计算报价且报价不能超过最高限价，否则按无效报价处理。

6.有意向报价的供应商应当将提交以下材料：报价明细单（附件1）、盖有企业公章的营业执照、相关负责人联系方式、法人代表授权书、被授权人身份证、服务承诺书等。报价文件应填写单位全称，并加盖公章。请将报价单及相关资质的文件材料密封后，于2025年5月17日17：00前递交泸县建校龙城校区总务处。

四、其他补充事宜

报价人在参与前务必认真阅读本询价公告及询价文件全部内容。联系人舒老师电话15883090403。

特此公告。

四川省泸县建筑职业中专学校

2025年5月13日

附件1：年度服务费报价